Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Bomhusvej 16B, 2. th

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
2572 m²
Bebygget areal
441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.496 kr/m².4.428.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBomhusvej gns: 50.000 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-38,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.068.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,48 pct. siden feb. 2021
336k1,7M3,1M4,5M5,9M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20212.750.000 kr.31. okt. 20254.595.555 kr.I dag · vores estimat4.068.009 kr.Markedet · 1992444.531 kr.Markedet · 1993498.704 kr.Markedet · 1994404.487 kr.Markedet · 1995433.739 kr.Markedet · 1996516.383 kr.Markedet · 1997610.316 kr.Markedet · 1998718.804 kr.Markedet · 19991.150.626 kr.Markedet · 2000936.845 kr.Markedet · 20011.017.998 kr.Markedet · 20021.164.897 kr.Markedet · 20031.279.491 kr.Markedet · 20041.296.531 kr.Markedet · 20051.772.444 kr.Markedet · 20062.261.705 kr.Markedet · 20072.183.889 kr.Markedet · 20081.969.469 kr.Markedet · 20091.646.774 kr.Markedet · 20101.775.000 kr.Markedet · 20111.917.639 kr.Markedet · 20121.852.532 kr.Markedet · 20131.901.806 kr.Markedet · 20142.191.983 kr.Markedet · 20152.433.951 kr.Markedet · 20162.848.449 kr.Markedet · 20172.963.682 kr.Markedet · 20183.241.292 kr.Markedet · 20193.120.166 kr.Markedet · 20203.337.000 kr.Markedet · 20214.035.001 kr.Markedet · 20224.178.705 kr.Markedet · 20233.778.265 kr.Markedet · 20243.922.040 kr.Markedet · 20254.809.611 kr.Markedet · 20265.616.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2021 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.595.555 kr.
I dag · vores estimat
4.068.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.595.555 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bomhusvej 16B, 3. mf
2100 København Ø		71 m²0 m03-06-20243.420.000 kr.48.169 kr./m²
Bomhusvej 16B, 2. tv
2100 København Ø		86 m²0 m30-05-20255.300.000 kr.61.628 kr./m²
Bomhusvej 16B, st. th
2100 København Ø		87 m²0 m12-12-20244.400.000 kr.50.575 kr./m²
Bomhusvej 16A, 3. th
2100 København Ø		87 m²11 m15-05-20244.700.000 kr.54.023 kr./m²
Bomhusvej 16A, 2. th
2100 København Ø		87 m²11 m27-11-20233.995.000 kr.45.920 kr./m²
Bomhusvej 16B, 5. th
2100 København Ø		93 m²0 m21-10-20256.250.000 kr.67.204 kr./m²
Bomhusvej 16A, 5. tv
2100 København Ø		94 m²11 m19-12-20234.500.000 kr.47.872 kr./m²
Bomhusvej 16A, st. th
2100 København Ø		118 m²11 m15-05-20245.250.000 kr.44.492 kr./m²
Teglstrupvej 7, st. tv
2100 København Ø		68 m²390 m04-07-20242.965.000 kr.43.603 kr./m²
Emdrupvej 20, 1. th
2100 København Ø		68 m²423 m29-09-20253.500.000 kr.51.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden