Bomager 9, Udsholt

Fritidshus · 129 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 839.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 129 m².4.013.319 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.687.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,23 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.687.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2003Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bomager 3, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	87 m	13-03-2024	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Bomarks-Åsen 7, Udsholt 3230 Græsted	127 m²	420 m	05-11-2024	2.225.000 kr.	17.520 kr./m²
Øvrevangen 12, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	149 m	30-10-2024	2.595.000 kr.	21.270 kr./m²
Øvrevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	202 m	10-12-2025	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Thorsagervej 2B, Udsholt 3230 Græsted	135 m²	525 m	15-11-2023	4.750.000 kr.	35.185 kr./m²
Nordlyet 1, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	480 m	04-09-2026	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Digeager 15, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	494 m	04-08-2026	2.760.000 kr.	23.000 kr./m²
Weypils-Åsen 21, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	824 m	26-02-2026	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Drageholmen 15, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	871 m	07-01-2025	1.610.000 kr.	12.105 kr./m²
Thorsagervej 38, Udsholt 3230 Græsted	124 m²	860 m	22-10-2024	2.550.000 kr.	20.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu