Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Bolunden 32

Villa · 165 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
860 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.897 kr/m².2.325.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolunden gns: 6.799 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-56,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.672.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+311,11 pct. siden sep. 2020
155k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202421. sep. 2020650.000 kr.16. feb. 2023650.000 kr.I dag · vores estimat2.672.243 kr.Markedet · 1992662.970 kr.Markedet · 1993656.205 kr.Markedet · 1994837.870 kr.Markedet · 1995787.215 kr.Markedet · 1996155.265 kr.Markedet · 1997391.215 kr.Markedet · 1998996.765 kr.Markedet · 19991.191.300 kr.Markedet · 20001.275.285 kr.Markedet · 20011.372.140 kr.Markedet · 20021.575.585 kr.Markedet · 20031.500.180 kr.Markedet · 20041.172.325 kr.Markedet · 2005560.505 kr.Markedet · 20062.062.500 kr.Markedet · 20072.367.915 kr.Markedet · 20082.031.975 kr.Markedet · 20091.222.155 kr.Markedet · 20101.567.995 kr.Markedet · 20111.881.660 kr.Markedet · 20121.500.015 kr.Markedet · 20131.278.255 kr.Markedet · 20141.151.535 kr.Markedet · 20151.081.905 kr.Markedet · 20161.440.945 kr.Markedet · 20171.598.025 kr.Markedet · 20181.702.140 kr.Markedet · 20191.215.225 kr.Markedet · 20201.964.325 kr.Markedet · 20212.084.115 kr.Markedet · 20222.723.820 kr.Markedet · 20231.909.710 kr.Markedet · 20242.049.300 kr.Markedet · 20252.205.390 kr.Markedet · 20262.662.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2020 · Alm. Salg
650.000 kr.
16. feb. 2023 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.672.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerskifte650.000 kr.
  • Bygget
  • 2022aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolunden 33
4652 Hårlev		165 m²119 m25-06-20261.095.000 kr.6.636 kr./m²
Bolunden 38
4652 Hårlev		158 m²75 m21-06-20241.100.000 kr.6.962 kr./m²
Hårlev Kirkevej 2A
4652 Hårlev		163 m²582 m14-01-20262.195.000 kr.13.466 kr./m²
Heden 10
4652 Hårlev		159 m²498 m27-08-20242.590.000 kr.16.289 kr./m²
Pilevænget 22
4652 Hårlev		162 m²680 m23-11-20242.050.000 kr.12.654 kr./m²
Dalen 7
4652 Hårlev		164 m²779 m12-09-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Bobakken 10
4652 Hårlev		150 m²294 m22-11-20254.195.000 kr.27.967 kr./m²
Bobakken 9
4652 Hårlev		149 m²299 m06-07-20264.200.000 kr.28.188 kr./m²
Pilevænget 18
4652 Hårlev		156 m²646 m25-04-20242.225.000 kr.14.263 kr./m²
Heden 2
4652 Hårlev		154 m²560 m21-12-20231.500.000 kr.9.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden