Boldrupvej 177, Thorup

Landejendom · 191 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 863.318 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 863318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 331.900 kr.
Offentlig grundværdi: 331.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.160 kr/m².7.142.760 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)863318 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.405.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,25 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (landejendom)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2025 · Alm. Salg: 28.072.600 kr.
I dag · vores estimat: 13.405.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg28.072.600 kr.
2007Bygget
1995mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boldrupvej 193, Thorup 9610 Nørager	163 m²	361 m	20-01-2025	28.072.600 kr.	172.225 kr./m²
Abildvadvej 6, Thorup 9610 Nørager	220 m²	667 m	04-03-2025	18.635.000 kr.	84.705 kr./m²
Nøragervej 17, Thorup 9610 Nørager	149 m²	912 m	31-08-2025	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Plovkærvej 1, Durup 9610 Nørager	196 m²	3,0 km	22-12-2023	1.545.000 kr.	7.883 kr./m²
Ømarksvej 3, Ømark 9610 Nørager	240 m²	2,4 km	30-03-2025	5.250.000 kr.	21.875 kr./m²
Ørnbjergvej 8, Boldrup 9610 Nørager	251 m²	2,4 km	28-03-2024	2.150.000 kr.	8.566 kr./m²
Løgstørvej 149 9610 Nørager	276 m²	2,3 km	20-03-2026	5.800.000 kr.	21.014 kr./m²
Mejlbyvej 72, Mejlby 9610 Nørager	157 m²	6,3 km	31-07-2024	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Elbjergvej 63, Vejrhøj 9610 Nørager	175 m²	7,2 km	12-10-2025	3.550.000 kr.	20.286 kr./m²
Løgstørvej 189, Kgs Tisted 9610 Nørager	250 m²	6,1 km	06-10-2024	2.775.000 kr.	11.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu