Bolbrovej 9

Villa · 150 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2018. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.289 kr/m².6.656.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrovej gns: 38.048 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-15,90 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering7.048.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,37 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2005 · Alm. Salg: 2.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.048.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2005apr.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolbrovej 3 2770 Kastrup	137 m²	49 m	29-05-2025	7.495.000 kr.	54.708 kr./m²
Stillebækvej 6 2770 Kastrup	150 m²	207 m	24-10-2023	6.700.000 kr.	44.667 kr./m²
Glamsbjergvej 49 2770 Kastrup	148 m²	141 m	01-09-2025	7.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Præstemarksvej 10 2770 Kastrup	148 m²	238 m	23-01-2024	5.250.000 kr.	35.473 kr./m²
Langesøvej 11 2770 Kastrup	154 m²	226 m	23-02-2025	6.100.000 kr.	39.610 kr./m²
Knarreborgvej 18 2770 Kastrup	147 m²	351 m	25-11-2024	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²
Marslevvej 5 2770 Kastrup	152 m²	600 m	15-09-2025	6.550.000 kr.	43.092 kr./m²
Båringvej 11 2770 Kastrup	156 m²	390 m	04-11-2025	7.325.000 kr.	46.955 kr./m²
Pårupvej 5A 2770 Kastrup	149 m²	760 m	07-08-2025	7.245.000 kr.	48.624 kr./m²
Stillebækvej 8 2770 Kastrup	163 m²	211 m	12-04-2025	7.900.000 kr.	48.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu