Bolbrovej 8

Villa · 77 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 630 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.348 kr/m².4.429.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrovej gns: 38.048 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.289 kr/m²-16,00 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.651.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,65 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1997 · Alm. Salg: 1.111.080 kr.
I dag · vores estimat: 4.651.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Ejerandel overdraget
1997dec.Solgt, alm. frit salg1.111.080 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolbrovej 3 2770 Kastrup	137 m²	35 m	29-05-2025	7.495.000 kr.	54.708 kr./m²
Glamsbjergvej 39 2770 Kastrup	79 m²	175 m	24-06-2024	4.150.000 kr.	52.532 kr./m²
Pårupvej 11 2770 Kastrup	82 m²	785 m	21-02-2024	4.090.000 kr.	49.878 kr./m²
Lyrens Alle 2B 2770 Kastrup	76 m²	1,5 km	07-04-2025	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Borgbygård Alle 30 2770 Kastrup	78 m²	1,5 km	09-06-2025	3.400.000 kr.	43.590 kr./m²
Husbyvej 14 2770 Kastrup	87 m²	599 m	10-11-2025	5.325.000 kr.	61.207 kr./m²
Astridsvej 46B 2770 Kastrup	79 m²	1,5 km	08-10-2024	3.900.000 kr.	49.367 kr./m²
Husbyvej 2 2770 Kastrup	87 m²	678 m	02-05-2024	3.612.000 kr.	41.517 kr./m²
Brenderupvej 13 2770 Kastrup	76 m²	1,7 km	06-03-2025	4.325.000 kr.	56.908 kr./m²
Killerupvej 7 2770 Kastrup	91 m²	490 m	15-07-2025	5.300.000 kr.	58.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu