Bolbrovej 29

Villa · 247 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.576 m², 8 værelser, opført i 1934. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.893 kr/m².12.027.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrovej gns: 55.133 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-17,80 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering12.277.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,21 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2003 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.277.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1988feb.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolbrovej 63 2960 Rungsted Kyst	263 m²	513 m	17-06-2026	16.995.000 kr.	64.620 kr./m²
Bolbrovej 63 2960 Rungsted Kyst	263 m²	513 m	06-04-2024	14.500.000 kr.	55.133 kr./m²
Bolbrovej 71 2960 Rungsted Kyst	232 m²	739 m	13-03-2026	12.500.000 kr.	53.879 kr./m²
Bolbrovej 67 2960 Rungsted Kyst	220 m²	639 m	29-11-2025	13.700.000 kr.	62.273 kr./m²
Bolbrovej 7 2960 Rungsted Kyst	195 m²	349 m	18-03-2026	10.250.000 kr.	52.564 kr./m²
Bolbrovej 61 2960 Rungsted Kyst	300 m²	488 m	08-08-2025	16.500.000 kr.	55.000 kr./m²
Bolbrovej 85 2960 Rungsted Kyst	185 m²	863 m	25-09-2025	10.500.000 kr.	56.757 kr./m²
Bolbrovej 49 2960 Rungsted Kyst	338 m²	326 m	28-01-2025	12.500.000 kr.	36.982 kr./m²
Bolbrovej 82A 2960 Rungsted Kyst	156 m²	837 m	20-11-2023	6.800.000 kr.	43.590 kr./m²
Bolbrovej 105 2960 Rungsted Kyst	158 m²	1,1 km	21-03-2024	6.025.000 kr.	38.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu