Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bolbrovej 13

Villa · 208 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 685 m², 6 værelser, opført i 1904, renoveret i 2012. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.557 kr/m².11.747.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrovej gns: 55.133 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering11.572.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,27 pct. siden maj 2006
1,1M4,5M7,8M11,2M14,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20062.862.500 kr.I dag · vores estimat11.572.250 kr.Markedet · 19921.820.208 kr.Markedet · 19931.841.424 kr.Markedet · 19942.388.464 kr.Markedet · 19952.283.632 kr.Markedet · 19961.305.616 kr.Markedet · 19972.200.432 kr.Markedet · 19982.784.288 kr.Markedet · 19992.412.592 kr.Markedet · 20003.234.400 kr.Markedet · 20013.977.376 kr.Markedet · 20023.955.744 kr.Markedet · 20034.129.424 kr.Markedet · 20044.290.208 kr.Markedet · 20055.373.264 kr.Markedet · 20066.373.952 kr.Markedet · 20078.634.496 kr.Markedet · 20087.028.944 kr.Markedet · 20095.828.576 kr.Markedet · 20105.180.656 kr.Markedet · 20118.441.264 kr.Markedet · 20125.931.536 kr.Markedet · 20137.930.000 kr.Markedet · 20145.228.496 kr.Markedet · 20156.376.656 kr.Markedet · 20165.649.904 kr.Markedet · 20177.185.360 kr.Markedet · 20187.523.360 kr.Markedet · 20196.596.096 kr.Markedet · 20207.556.016 kr.Markedet · 20219.145.136 kr.Markedet · 202212.543.856 kr.Markedet · 202311.432.720 kr.Markedet · 20249.534.512 kr.Markedet · 20259.715.472 kr.Markedet · 202611.411.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
2.862.500 kr.
I dag · vores estimat
11.572.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2006majSolgt, alm. frit salg2.862.500 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbrovej 7
2960 Rungsted Kyst		195 m²91 m18-03-202610.250.000 kr.52.564 kr./m²
Bolbrovej 67
2960 Rungsted Kyst		220 m²890 m29-11-202513.700.000 kr.62.273 kr./m²
Bolbrovej 71
2960 Rungsted Kyst		232 m²987 m13-03-202612.500.000 kr.53.879 kr./m²
Bolbrovej 85
2960 Rungsted Kyst		185 m²1,1 km25-09-202510.500.000 kr.56.757 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²765 m17-06-202616.995.000 kr.64.620 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²765 m06-04-202414.500.000 kr.55.133 kr./m²
Bolbrovej 82A
2960 Rungsted Kyst		156 m²1,1 km20-11-20236.800.000 kr.43.590 kr./m²
Bolbrovej 105
2960 Rungsted Kyst		158 m²1,4 km21-03-20246.025.000 kr.38.133 kr./m²
Bolbrovej 35
2960 Rungsted Kyst		116 m²308 m22-05-20269.700.000 kr.83.621 kr./m²
Bolbrovej 61
2960 Rungsted Kyst		300 m²741 m08-08-202516.500.000 kr.55.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden