Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bolbro Villavej 7B

Villa · 187 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.356 kr/m².10.894.130 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolbro gns: 53.221 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 69.585 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering10.474.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,52 pct. siden nov. 2025
967k4,7M8,4M12,1M15,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202511.450.000 kr.I dag · vores estimat10.474.356 kr.Markedet · 19921.636.437 kr.Markedet · 19931.655.511 kr.Markedet · 19942.147.321 kr.Markedet · 19952.053.073 kr.Markedet · 19961.173.799 kr.Markedet · 19971.978.273 kr.Markedet · 19982.503.182 kr.Markedet · 19992.169.013 kr.Markedet · 20002.907.850 kr.Markedet · 20013.575.814 kr.Markedet · 20022.885.784 kr.Markedet · 20033.712.511 kr.Markedet · 20043.857.062 kr.Markedet · 20054.830.771 kr.Markedet · 20065.713.411 kr.Markedet · 20077.762.744 kr.Markedet · 20086.319.291 kr.Markedet · 20095.240.114 kr.Markedet · 20105.072.936 kr.Markedet · 20116.913.951 kr.Markedet · 20125.332.679 kr.Markedet · 20137.129.375 kr.Markedet · 20145.932.388 kr.Markedet · 20155.732.859 kr.Markedet · 20165.079.481 kr.Markedet · 20176.459.915 kr.Markedet · 20186.763.790 kr.Markedet · 20195.930.144 kr.Markedet · 20206.651.590 kr.Markedet · 20218.221.829 kr.Markedet · 202211.277.409 kr.Markedet · 20239.365.521 kr.Markedet · 20248.751.226 kr.Markedet · 202510.439.275 kr.Markedet · 202610.494.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
11.450.000 kr.
I dag · vores estimat
10.474.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg11.450.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbro Villavej 9D
2960 Rungsted Kyst		188 m²92 m22-01-20268.500.000 kr.45.213 kr./m²
Bolbrohøj 3
2960 Rungsted Kyst		191 m²201 m13-01-202611.750.000 kr.61.518 kr./m²
Bolbrovej 85
2960 Rungsted Kyst		185 m²366 m25-09-202510.500.000 kr.56.757 kr./m²
Bukkeballevej 36
2960 Rungsted Kyst		180 m²195 m21-07-202510.750.000 kr.59.722 kr./m²
Hulsøvang 22
2960 Rungsted Kyst		183 m²402 m30-01-20248.800.000 kr.48.087 kr./m²
Enghave 9A
2960 Rungsted Kyst		187 m²574 m15-04-202410.500.000 kr.56.150 kr./m²
Vallerød Park 3
2960 Rungsted Kyst		189 m²506 m07-11-20237.900.000 kr.41.799 kr./m²
Bukkeballevej 58B
2960 Rungsted Kyst		184 m²572 m02-06-202411.800.000 kr.64.130 kr./m²
Solkrogen 3
2960 Rungsted Kyst		186 m²664 m22-05-202512.241.309 kr.65.813 kr./m²
Kildevej 2A
2960 Rungsted Kyst		192 m²508 m18-08-202616.200.000 kr.84.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden