Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Boholmsvej 6A

Villa · 180 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 732 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2020. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.739.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.644 kr/m².4.434.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1900-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.997.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,66 pct. siden apr. 2021
568k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20214.951.726 kr.31. okt. 20234.970.000 kr.I dag · vores estimat5.997.032 kr.Markedet · 1992883.980 kr.Markedet · 19931.081.980 kr.Markedet · 19941.090.440 kr.Markedet · 19951.176.660 kr.Markedet · 1996980.280 kr.Markedet · 19971.000.080 kr.Markedet · 19981.269.000 kr.Markedet · 1999792.540 kr.Markedet · 20001.325.340 kr.Markedet · 2001651.600 kr.Markedet · 20022.153.340 kr.Markedet · 20032.274.480 kr.Markedet · 20042.362.500 kr.Markedet · 20052.571.480 kr.Markedet · 20062.994.120 kr.Markedet · 20074.000.680 kr.Markedet · 20083.202.740 kr.Markedet · 20092.590.920 kr.Markedet · 20102.492.820 kr.Markedet · 20112.643.300 kr.Markedet · 20122.223.180 kr.Markedet · 20132.062.800 kr.Markedet · 20142.497.860 kr.Markedet · 20152.280.780 kr.Markedet · 20162.700.000 kr.Markedet · 20173.124.620 kr.Markedet · 20182.853.180 kr.Markedet · 20192.729.520 kr.Markedet · 20203.621.240 kr.Markedet · 20213.574.980 kr.Markedet · 20223.879.360 kr.Markedet · 20234.271.940 kr.Markedet · 20243.782.520 kr.Markedet · 20254.115.700 kr.Markedet · 20265.635.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.951.726 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
4.970.000 kr.
I dag · vores estimat
5.997.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.970.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte4.951.726 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boholmsvej 6B
3250 Gilleleje		139 m²24 m27-07-20244.250.000 kr.30.576 kr./m²
Boholmsvej 18
3250 Gilleleje		135 m²225 m12-11-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Boholmsvej 11
3250 Gilleleje		107 m²91 m28-04-20253.295.000 kr.30.794 kr./m²
Boholmsvej 3
3250 Gilleleje		91 m²30 m19-08-20243.150.000 kr.34.615 kr./m²
Boholmsvej 16
3250 Gilleleje		90 m²209 m07-10-20243.175.000 kr.35.278 kr./m²
Nordhøjvej 12A
3250 Gilleleje		180 m²195 m04-03-20267.995.000 kr.44.417 kr./m²
Hybenbakken 10
3250 Gilleleje		187 m²82 m03-06-20255.750.000 kr.30.749 kr./m²
Nordre Strandvej 31B
3250 Gilleleje		177 m²345 m17-10-20256.850.000 kr.38.701 kr./m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²187 m11-05-20264.400.000 kr.25.434 kr./m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²187 m05-03-20242.875.000 kr.16.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden