Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Boholmsvej 2B

Villa · 183 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 665 m², 5 værelser, opført i 1892. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1892
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.213.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.918 kr/m².4.476.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.671.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,48 pct. siden dec. 2015
578k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20153.146.000 kr.I dag · vores estimat4.671.309 kr.Markedet · 1992898.713 kr.Markedet · 19931.100.013 kr.Markedet · 19941.108.614 kr.Markedet · 19951.196.271 kr.Markedet · 1996996.618 kr.Markedet · 19971.016.748 kr.Markedet · 19981.290.150 kr.Markedet · 1999805.749 kr.Markedet · 20001.347.429 kr.Markedet · 2001662.460 kr.Markedet · 20022.189.229 kr.Markedet · 20032.312.388 kr.Markedet · 20042.401.875 kr.Markedet · 20052.614.338 kr.Markedet · 20063.044.022 kr.Markedet · 20074.067.358 kr.Markedet · 20083.256.119 kr.Markedet · 20092.634.102 kr.Markedet · 20102.534.367 kr.Markedet · 20112.687.355 kr.Markedet · 20122.260.233 kr.Markedet · 20132.097.180 kr.Markedet · 20142.539.491 kr.Markedet · 20152.318.793 kr.Markedet · 20162.745.000 kr.Markedet · 20173.176.697 kr.Markedet · 20182.900.733 kr.Markedet · 20192.775.012 kr.Markedet · 20203.681.594 kr.Markedet · 20213.634.563 kr.Markedet · 20223.944.016 kr.Markedet · 20234.343.139 kr.Markedet · 20243.845.562 kr.Markedet · 20254.184.295 kr.Markedet · 20265.728.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2015 · Alm. Salg
3.146.000 kr.
I dag · vores estimat
4.671.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg3.146.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boholmsvej 6B
3250 Gilleleje		139 m²66 m27-07-20244.250.000 kr.30.576 kr./m²
Boholmsvej 18
3250 Gilleleje		135 m²285 m12-11-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Boholmsvej 11
3250 Gilleleje		107 m²154 m28-04-20253.295.000 kr.30.794 kr./m²
Hybenbakken 10
3250 Gilleleje		187 m²121 m03-06-20255.750.000 kr.30.749 kr./m²
Nordhøjvej 12A
3250 Gilleleje		180 m²257 m04-03-20267.995.000 kr.44.417 kr./m²
Vesterbrogade 67
3250 Gilleleje		193 m²98 m22-01-20243.400.000 kr.17.617 kr./m²
Sommerlystvej 11
3250 Gilleleje		192 m²149 m11-12-20256.500.000 kr.33.854 kr./m²
Langdraget 225
3250 Gilleleje		186 m²434 m14-08-20253.695.000 kr.19.866 kr./m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²141 m11-05-20264.400.000 kr.25.434 kr./m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²141 m05-03-20242.875.000 kr.16.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden