Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Boholmsvej 19

Fritidshus · 205 m² · bygget 1916

Om boligen

Fritidshus på 205 m², grund på 1.390 m², 7 værelser, opført i 1916, renoveret i 1994. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1390 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
14.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.551 kr/m².7.661.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.589.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,35 pct. siden nov. 2020
500k3,7M6,8M10,0M13,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202013.200.000 kr.I dag · vores estimat9.589.766 kr.Markedet · 19921.058.005 kr.Markedet · 1993903.435 kr.Markedet · 19941.286.785 kr.Markedet · 1995600.240 kr.Markedet · 1996893.390 kr.Markedet · 19971.166.040 kr.Markedet · 19981.239.020 kr.Markedet · 19991.220.775 kr.Markedet · 20001.152.920 kr.Markedet · 20011.852.995 kr.Markedet · 20022.132.205 kr.Markedet · 20032.669.305 kr.Markedet · 20042.089.360 kr.Markedet · 20053.923.905 kr.Markedet · 20063.883.110 kr.Markedet · 20072.625.845 kr.Markedet · 20083.793.935 kr.Markedet · 20093.130.965 kr.Markedet · 20103.043.840 kr.Markedet · 20113.242.485 kr.Markedet · 20123.159.255 kr.Markedet · 20132.119.085 kr.Markedet · 20142.340.895 kr.Markedet · 20153.362.820 kr.Markedet · 20163.206.200 kr.Markedet · 20173.265.240 kr.Markedet · 20183.178.320 kr.Markedet · 20193.367.945 kr.Markedet · 20204.605.120 kr.Markedet · 20215.518.190 kr.Markedet · 20226.711.905 kr.Markedet · 20236.124.990 kr.Markedet · 20245.847.420 kr.Markedet · 20256.701.860 kr.Markedet · 20267.380.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
13.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.589.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg13.200.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 36
3250 Gilleleje		144 m²209 m09-12-202316.800.000 kr.116.667 kr./m²
Birkehusvej 45
3250 Gilleleje		148 m²412 m18-06-20265.400.000 kr.36.486 kr./m²
Strandager 14
3250 Gilleleje		148 m²625 m17-12-20254.900.000 kr.33.108 kr./m²
Klitvej 6
3250 Gilleleje		170 m²1,6 km26-08-202510.300.000 kr.60.588 kr./m²
Vibehusvej 5B
3250 Gilleleje		132 m²326 m05-06-202612.200.000 kr.92.424 kr./m²
Hulsøvej 9
3250 Gilleleje		138 m²609 m24-04-20265.900.000 kr.42.754 kr./m²
Lysager 11
3250 Gilleleje		136 m²795 m16-06-20253.615.000 kr.26.581 kr./m²
Nordlævej 11
3250 Gilleleje		112 m²65 m16-06-20265.500.000 kr.49.107 kr./m²
Gilbjergvej 13
3250 Gilleleje		128 m²742 m22-06-20268.375.000 kr.65.430 kr./m²
Skovstien 4
3250 Gilleleje		112 m²375 m06-09-20243.625.000 kr.32.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden