Boholmsvej 11

Villa · 107 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.151 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.772 kr/m².3.220.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.340.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,38 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.340.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2000Ombygning
1999majEjerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boholmsvej 3 3250 Gilleleje	91 m²	110 m	19-08-2024	3.150.000 kr.	34.615 kr./m²
Boholmsvej 16 3250 Gilleleje	90 m²	125 m	07-10-2024	3.175.000 kr.	35.278 kr./m²
Boholmsvej 18 3250 Gilleleje	135 m²	139 m	12-11-2024	2.600.000 kr.	19.259 kr./m²
Boholmsvej 6B 3250 Gilleleje	139 m²	92 m	27-07-2024	4.250.000 kr.	30.576 kr./m²
Vesterbrogade 55A 3250 Gilleleje	107 m²	279 m	02-02-2026	2.450.000 kr.	22.897 kr./m²
Rørmosevej 12 3250 Gilleleje	108 m²	351 m	23-06-2025	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Rønne Alle 10C 3250 Gilleleje	109 m²	403 m	26-05-2024	3.400.000 kr.	31.193 kr./m²
Vesterbrogade 75A 3250 Gilleleje	104 m²	340 m	04-08-2025	3.150.000 kr.	30.288 kr./m²
Vestskellet 8 3250 Gilleleje	106 m²	626 m	22-02-2024	2.625.000 kr.	24.764 kr./m²
Vesterbrogade 20A 3250 Gilleleje	107 m²	723 m	11-12-2025	3.800.000 kr.	35.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu