Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3770 Allinge

Bohnebakken 8, Tejn

Villa · 162 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.695 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i TejnMedian pris/m² for villa i Tejn (3770, sidste 24 mdr.): 13.615 kr/m² × 162 m².2.205.630 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.873.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,93 pct. siden mar. 2025
399k1,4M2,4M3,5M4,5M1996199920022005200820112014201720202023202631. mar. 20252.495.000 kr.I dag · vores estimat1.873.074 kr.Markedet · 1996420.876 kr.Markedet · 1997777.438 kr.Markedet · 1998695.304 kr.Markedet · 1999685.098 kr.Markedet · 2000892.134 kr.Markedet · 20011.014.282 kr.Markedet · 2002774.198 kr.Markedet · 2003975.078 kr.Markedet · 2004746.010 kr.Markedet · 20051.529.442 kr.Markedet · 20062.176.956 kr.Markedet · 2007988.362 kr.Markedet · 20081.737.450 kr.Markedet · 20091.443.582 kr.Markedet · 2010799.956 kr.Markedet · 2011817.776 kr.Markedet · 2012399.492 kr.Markedet · 2013617.220 kr.Markedet · 2014644.274 kr.Markedet · 2015695.628 kr.Markedet · 20161.148.580 kr.Markedet · 2017784.890 kr.Markedet · 2018747.630 kr.Markedet · 20191.420.416 kr.Markedet · 20201.858.950 kr.Markedet · 20212.381.562 kr.Markedet · 20222.538.864 kr.Markedet · 20231.812.780 kr.Markedet · 20244.194.666 kr.Markedet · 20252.945.808 kr.Markedet · 20262.993.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.873.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bohnebakken 23, Olsker
3770 Allinge		90 m²541 m20-06-20251.505.000 kr.16.722 kr./m²
Smedeløkken 1, Tejn
3770 Allinge		153 m²106 m04-04-20241.730.000 kr.11.307 kr./m²
Strædet 7, Tejn
3770 Allinge		168 m²312 m13-10-20241.800.000 kr.10.714 kr./m²
Buen 18, Tejn
3770 Allinge		165 m²614 m01-12-20251.995.000 kr.12.091 kr./m²
Smedeløkken 2, Tejn
3770 Allinge		148 m²122 m05-08-20252.015.000 kr.13.615 kr./m²
Hybenvej 1, Tejn
3770 Allinge		149 m²264 m21-07-20252.200.000 kr.14.765 kr./m²
Pærebakken 10, Tejn
3770 Allinge		170 m²517 m22-10-20252.025.000 kr.11.912 kr./m²
Skovløkken 23, Tejn
3770 Allinge		171 m²607 m14-02-20241.525.000 kr.8.918 kr./m²
Postgade 6, Tejn
3770 Allinge		148 m²461 m30-11-20242.670.000 kr.18.041 kr./m²
Smedeløkken 10, Tejn
3770 Allinge		142 m²244 m03-07-20241.900.000 kr.13.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden