Bogøvej 8, Vor Frue

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Vor FrueMedian pris/m² for villa i Vor Frue (4000, sidste 24 mdr.): 29.176 kr/m² × 143 m².4.172.168 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering4.301.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,65 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.660.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.301.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2019apr.Ejerskifte2.660.000 kr.
1984nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogøvej 18, Vor Frue 4000 Roskilde	143 m²	36 m	03-12-2023	3.495.000 kr.	24.441 kr./m²
Bogøvej 14, Vor Frue 4000 Roskilde	143 m²	56 m	08-02-2025	3.650.000 kr.	25.524 kr./m²
Bogøvej 19, Vor Frue 4000 Roskilde	137 m²	180 m	24-03-2024	3.170.000 kr.	23.139 kr./m²
Drejøvej 9, Vor Frue 4000 Roskilde	145 m²	181 m	14-07-2024	3.350.000 kr.	23.103 kr./m²
Samsøvej 4A, Vor Frue 4000 Roskilde	139 m²	102 m	17-11-2025	3.825.000 kr.	27.518 kr./m²
Fejøvej 11, Vor Frue 4000 Roskilde	145 m²	263 m	15-07-2024	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Drejøvej 7, Vor Frue 4000 Roskilde	132 m²	190 m	30-11-2025	4.325.000 kr.	32.765 kr./m²
Øvejen 5, Vor Frue 4000 Roskilde	128 m²	103 m	28-08-2026	4.495.000 kr.	35.117 kr./m²
Vor Frue Hovedgade 42, Vor Frue 4000 Roskilde	153 m²	432 m	04-02-2025	3.745.000 kr.	24.477 kr./m²
Enøvej 6, Vor Frue 4000 Roskilde	160 m²	133 m	12-07-2026	5.250.000 kr.	32.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu