Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Bognevej 2

Villa · 116 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 218 m², 7 værelser, opført i 1919. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.878 kr/m².3.706.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 218 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.537.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalvehavevej 52
3250 Gilleleje		117 m²512 m10-08-20263.151.500 kr.26.936 kr./m²
Æblehaven 10
3250 Gilleleje		112 m²323 m06-08-20252.750.000 kr.24.554 kr./m²
Sommerlystvej 15
3250 Gilleleje		117 m²592 m18-05-20253.800.000 kr.32.479 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 12
3250 Gilleleje		115 m²620 m29-06-20253.800.000 kr.33.043 kr./m²
Kornmodsvej 3A
3250 Gilleleje		120 m²453 m05-08-20253.810.000 kr.31.750 kr./m²
Østergade 4A
3250 Gilleleje		117 m²661 m23-11-20234.050.000 kr.34.615 kr./m²
Rønne Alle 10C
3250 Gilleleje		109 m²252 m26-05-20243.400.000 kr.31.193 kr./m²
Gilleleje Strandvej 35
3250 Gilleleje		123 m²273 m11-08-20266.400.000 kr.52.033 kr./m²
Højdevej 21
3250 Gilleleje		115 m²703 m30-08-20243.255.000 kr.28.304 kr./m²
Lillevang 17
3250 Gilleleje		111 m²449 m27-11-20242.650.000 kr.23.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden