Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7490 Aulum

Boghvedevej 17

Villa · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.973 kr/m².1.604.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoghvedevej gns: 8.902 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.395.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,76 pct. siden dec. 2017
95k524k952k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.175.000 kr.14. jul. 20211.237.500 kr.I dag · vores estimat1.395.436 kr.Markedet · 1992573.944 kr.Markedet · 1993472.268 kr.Markedet · 1994351.796 kr.Markedet · 1995573.796 kr.Markedet · 1996645.428 kr.Markedet · 1997652.532 kr.Markedet · 19981.006.548 kr.Markedet · 1999858.400 kr.Markedet · 2000794.760 kr.Markedet · 2001772.856 kr.Markedet · 2002634.328 kr.Markedet · 2003750.952 kr.Markedet · 2004733.044 kr.Markedet · 2005742.220 kr.Markedet · 2006965.404 kr.Markedet · 20071.068.264 kr.Markedet · 2008719.132 kr.Markedet · 2009736.004 kr.Markedet · 20101.187.108 kr.Markedet · 20111.289.228 kr.Markedet · 2012545.972 kr.Markedet · 2013663.484 kr.Markedet · 2014464.720 kr.Markedet · 20151.002.404 kr.Markedet · 2016768.712 kr.Markedet · 20171.030.228 kr.Markedet · 20181.320.160 kr.Markedet · 20191.164.020 kr.Markedet · 20201.390.312 kr.Markedet · 20211.160.764 kr.Markedet · 20221.531.208 kr.Markedet · 20231.138.860 kr.Markedet · 20241.510.340 kr.Markedet · 20251.467.272 kr.Markedet · 20261.486.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg
1.237.500 kr.
I dag · vores estimat
1.395.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.237.500 kr.
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boghvedevej 8
7490 Aulum		158 m²119 m25-01-20261.575.000 kr.9.968 kr./m²
Boghvedevej 9
7490 Aulum		123 m²50 m10-04-20241.095.000 kr.8.902 kr./m²
Boghvedevej 13
7490 Aulum		120 m²51 m01-07-20261.345.000 kr.11.208 kr./m²
Boghvedevej 37
7490 Aulum		178 m²80 m04-06-20261.845.000 kr.10.365 kr./m²
Rugvænget 4
7490 Aulum		150 m²188 m21-10-20241.225.000 kr.8.167 kr./m²
Rørkærparken 52
7490 Aulum		146 m²235 m14-02-20242.545.000 kr.17.432 kr./m²
Engdraget 9
7490 Aulum		148 m²373 m10-09-20241.225.000 kr.8.277 kr./m²
Bygvej 3
7490 Aulum		154 m²132 m19-12-20231.335.000 kr.8.669 kr./m²
Sønderagervej 40
7490 Aulum		143 m²196 m17-06-20251.610.000 kr.11.259 kr./m²
Højager 28
7490 Aulum		145 m²351 m19-04-20242.245.000 kr.15.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden