Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Boghvedemarken 7

Villa · 166 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 942 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1983. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.002.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.281 kr/m².5.250.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoghvedemarken gns: 29.632 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.509 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.295.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,33 pct. siden sep. 2018
470k2,1M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20184.225.000 kr.I dag · vores estimat5.295.003 kr.Markedet · 19921.062.234 kr.Markedet · 1993758.620 kr.Markedet · 19941.069.372 kr.Markedet · 19951.225.910 kr.Markedet · 19961.550.274 kr.Markedet · 19971.326.672 kr.Markedet · 19982.023.706 kr.Markedet · 19991.554.922 kr.Markedet · 20001.174.450 kr.Markedet · 20011.855.382 kr.Markedet · 20021.954.152 kr.Markedet · 20032.195.516 kr.Markedet · 20042.400.858 kr.Markedet · 20052.638.570 kr.Markedet · 20063.641.874 kr.Markedet · 20074.772.666 kr.Markedet · 20083.688.852 kr.Markedet · 20093.019.208 kr.Markedet · 20102.812.372 kr.Markedet · 20112.860.678 kr.Markedet · 20123.187.034 kr.Markedet · 20132.504.940 kr.Markedet · 20142.870.472 kr.Markedet · 20153.271.528 kr.Markedet · 20162.919.276 kr.Markedet · 20173.243.474 kr.Markedet · 20183.913.782 kr.Markedet · 20193.729.356 kr.Markedet · 20204.424.066 kr.Markedet · 20214.833.256 kr.Markedet · 20225.355.160 kr.Markedet · 20235.072.296 kr.Markedet · 20245.335.738 kr.Markedet · 20255.415.584 kr.Markedet · 20266.612.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.295.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boghvedemarken 14
2680 Solrød Strand		163 m²55 m15-10-20255.910.000 kr.36.258 kr./m²
Boghvedemarken 21
2680 Solrød Strand		177 m²121 m02-12-20254.850.000 kr.27.401 kr./m²
Boghvedemarken 13
2680 Solrød Strand		147 m²69 m17-02-20254.500.000 kr.30.612 kr./m²
Boghvedemarken 5
2680 Solrød Strand		142 m²33 m30-07-20255.695.000 kr.40.106 kr./m²
Karlstrupvej 79
2680 Solrød Strand		165 m²208 m09-09-20255.200.000 kr.31.515 kr./m²
Solvænget 39
2680 Solrød Strand		166 m²292 m02-02-20244.050.000 kr.24.398 kr./m²
Druemarken 20
2680 Solrød Strand		167 m²378 m13-05-20243.900.000 kr.23.353 kr./m²
Vestre Strandvej 23
2680 Solrød Strand		166 m²494 m26-09-20258.195.000 kr.49.367 kr./m²
Solvænget 21
2680 Solrød Strand		171 m²303 m14-09-20255.700.000 kr.33.333 kr./m²
Kløvermarken 5
2680 Solrød Strand		170 m²367 m03-12-20234.500.000 kr.26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden