Boghvedemarken 11

Villa · 191 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.098 kr/m².4.665.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBoghvedemarken gns: 29.632 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-28,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.206.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,12 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2009 · Alm. Salg: 3.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.206.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg3.515.000 kr.
2004majEjerskifte
1996jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boghvedemarken 21 2680 Solrød Strand	177 m²	86 m	02-12-2025	4.850.000 kr.	27.401 kr./m²
Boghvedemarken 14 2680 Solrød Strand	163 m²	85 m	15-10-2025	5.910.000 kr.	36.258 kr./m²
Boghvedemarken 13 2680 Solrød Strand	147 m²	31 m	17-02-2025	4.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Boghvedemarken 5 2680 Solrød Strand	142 m²	28 m	30-07-2025	5.695.000 kr.	40.106 kr./m²
Sandbakken 23 2680 Solrød Strand	189 m²	366 m	13-03-2025	4.295.000 kr.	22.725 kr./m²
Rugmarken 1 2680 Solrød Strand	185 m²	222 m	27-11-2024	3.650.000 kr.	19.730 kr./m²
Stjernevænget 14 2680 Solrød Strand	190 m²	455 m	04-12-2023	5.350.000 kr.	28.158 kr./m²
Stjernevænget 9 2680 Solrød Strand	192 m²	483 m	13-12-2023	3.550.000 kr.	18.490 kr./m²
Huginsvej 18 2680 Solrød Strand	190 m²	519 m	13-12-2023	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Kløvermarken 10 2680 Solrød Strand	184 m²	272 m	31-10-2025	5.350.000 kr.	29.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu