Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Boghvedemarken 10

Villa · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 964 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.040 kr/m².4.929.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoghvedemarken gns: 29.632 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.409.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,83 pct. siden jul. 2021
382k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20215.433.000 kr.I dag · vores estimat4.409.706 kr.Markedet · 1992863.865 kr.Markedet · 1993616.950 kr.Markedet · 1994869.670 kr.Markedet · 1995996.975 kr.Markedet · 19961.260.765 kr.Markedet · 19971.078.920 kr.Markedet · 19981.645.785 kr.Markedet · 19991.264.545 kr.Markedet · 2000955.125 kr.Markedet · 20011.508.895 kr.Markedet · 20021.589.220 kr.Markedet · 20031.785.510 kr.Markedet · 20041.952.505 kr.Markedet · 20052.145.825 kr.Markedet · 20062.961.765 kr.Markedet · 20073.881.385 kr.Markedet · 20082.999.970 kr.Markedet · 20092.455.380 kr.Markedet · 20102.287.170 kr.Markedet · 20112.326.455 kr.Markedet · 20122.591.865 kr.Markedet · 20132.037.150 kr.Markedet · 20142.334.420 kr.Markedet · 20152.660.580 kr.Markedet · 20162.374.110 kr.Markedet · 20172.637.765 kr.Markedet · 20183.182.895 kr.Markedet · 20193.032.910 kr.Markedet · 20203.597.885 kr.Markedet · 20213.930.660 kr.Markedet · 20224.355.100 kr.Markedet · 20234.125.060 kr.Markedet · 20244.339.305 kr.Markedet · 20254.404.240 kr.Markedet · 20265.377.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
5.433.000 kr.
I dag · vores estimat
4.409.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg5.433.000 kr.
  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boghvedemarken 5
2680 Solrød Strand		142 m²120 m30-07-20255.695.000 kr.40.106 kr./m²
Boghvedemarken 13
2680 Solrød Strand		147 m²135 m17-02-20254.500.000 kr.30.612 kr./m²
Boghvedemarken 14
2680 Solrød Strand		163 m²41 m15-10-20255.910.000 kr.36.258 kr./m²
Boghvedemarken 21
2680 Solrød Strand		177 m²168 m02-12-20254.850.000 kr.27.401 kr./m²
Hørmarken 14
2680 Solrød Strand		135 m²163 m13-09-20245.165.000 kr.38.259 kr./m²
Græsmarken 11
2680 Solrød Strand		137 m²53 m28-11-20234.300.000 kr.31.387 kr./m²
Ærtemarken 11
2680 Solrød Strand		137 m²241 m24-04-20253.750.000 kr.27.372 kr./m²
Karlstrupvej 83
2680 Solrød Strand		138 m²189 m17-02-20265.750.000 kr.41.667 kr./m²
Karlstrupvej 83
2680 Solrød Strand		138 m²189 m16-04-20253.600.000 kr.26.087 kr./m²
Græsmarken 19
2680 Solrød Strand		140 m²87 m30-11-20265.775.000 kr.41.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden