Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bogholder Allé 76B, 2. tv

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1958
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
1260 m²
Bebygget areal
252 m²
Erhvervsareal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.523.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.555 kr/m².3.661.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogholder gns: 45.192 kr/m² (63 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.267 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1958-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.821.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+49,29 pct. siden jun. 2016
291k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.700.000 kr.30. sep. 20162.330.000 kr.31. okt. 20192.560.000 kr.I dag · vores estimat3.821.736 kr.Markedet · 1992489.600 kr.Markedet · 1993290.592 kr.Markedet · 1994379.224 kr.Markedet · 1995351.792 kr.Markedet · 1996471.888 kr.Markedet · 1997497.160 kr.Markedet · 1998718.056 kr.Markedet · 1999822.096 kr.Markedet · 2000884.808 kr.Markedet · 2001943.776 kr.Markedet · 20021.090.152 kr.Markedet · 20031.200.024 kr.Markedet · 20041.258.560 kr.Markedet · 20051.452.888 kr.Markedet · 20062.009.664 kr.Markedet · 20071.827.000 kr.Markedet · 20081.669.104 kr.Markedet · 20091.060.056 kr.Markedet · 20101.512.216 kr.Markedet · 20111.477.296 kr.Markedet · 20121.449.288 kr.Markedet · 20131.381.968 kr.Markedet · 20141.593.576 kr.Markedet · 20151.771.200 kr.Markedet · 20161.928.592 kr.Markedet · 20172.227.464 kr.Markedet · 20182.322.504 kr.Markedet · 20192.545.704 kr.Markedet · 20202.522.304 kr.Markedet · 20212.898.936 kr.Markedet · 20222.898.936 kr.Markedet · 20232.585.376 kr.Markedet · 20242.860.344 kr.Markedet · 20253.293.640 kr.Markedet · 20264.164.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.330.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
I dag · vores estimat
3.821.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte2.330.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogholder Allé 76A, 4. th
2720 Vanløse		71 m²10 m12-06-20252.995.000 kr.42.183 kr./m²
Bogholder Allé 52, 2. th
2720 Vanløse		71 m²191 m09-07-20253.350.000 kr.47.183 kr./m²
Bogholder Allé 74, 1. th
2720 Vanløse		76 m²21 m29-07-20253.775.000 kr.49.671 kr./m²
Bogholder Allé 50, 1. th
2720 Vanløse		75 m²190 m04-05-20265.345.000 kr.71.267 kr./m²
Bogholder Allé 50, st. tv
2720 Vanløse		75 m²190 m28-07-20243.400.000 kr.45.333 kr./m²
Bogholder Allé 50, 1. th
2720 Vanløse		75 m²190 m19-06-20243.150.000 kr.42.000 kr./m²
Bogholder Allé 54, 2. tv
2720 Vanløse		75 m²192 m09-11-20243.300.000 kr.44.000 kr./m²
Bogholder Allé 41, 2. th
2720 Vanløse		69 m²242 m12-06-20264.575.000 kr.66.304 kr./m²
Bogholder Allé 54, 3. th
2720 Vanløse		68 m²192 m17-10-20243.650.000 kr.53.676 kr./m²
Bogholder Allé 15, 3. tv
2720 Vanløse		70 m²485 m12-06-20243.075.000 kr.43.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden