Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bogholder Allé 58

Villa · 137 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 739 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.405.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.851 kr/m².9.369.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.232.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,55 pct. siden dec. 2017
459k3,4M6,4M9,4M12,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20174.795.000 kr.I dag · vores estimat9.232.834 kr.Markedet · 1992961.466 kr.Markedet · 19931.028.870 kr.Markedet · 1994974.892 kr.Markedet · 1995836.933 kr.Markedet · 19961.558.238 kr.Markedet · 19971.533.441 kr.Markedet · 1998946.807 kr.Markedet · 19991.139.155 kr.Markedet · 20001.569.198 kr.Markedet · 20011.888.545 kr.Markedet · 20022.272.693 kr.Markedet · 20031.881.284 kr.Markedet · 20042.114.869 kr.Markedet · 20053.098.666 kr.Markedet · 20063.701.329 kr.Markedet · 20074.110.000 kr.Markedet · 20084.547.989 kr.Markedet · 20093.200.868 kr.Markedet · 20103.420.753 kr.Markedet · 20113.888.334 kr.Markedet · 20123.398.833 kr.Markedet · 20133.610.909 kr.Markedet · 20143.767.500 kr.Markedet · 20153.937.106 kr.Markedet · 20164.532.371 kr.Markedet · 20174.818.290 kr.Markedet · 20185.203.808 kr.Markedet · 20195.030.229 kr.Markedet · 20205.984.845 kr.Markedet · 20217.166.744 kr.Markedet · 20227.762.420 kr.Markedet · 20235.923.743 kr.Markedet · 20247.565.688 kr.Markedet · 20258.783.207 kr.Markedet · 20269.695.353 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
I dag · vores estimat
9.232.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klingseyvej 11
2720 Vanløse		141 m²331 m31-03-20258.700.000 kr.61.702 kr./m²
Tirsbækvej 6
2720 Vanløse		136 m²643 m26-04-202410.995.000 kr.80.846 kr./m²
Bygholmvej 26
2720 Vanløse		138 m²748 m25-09-202510.400.000 kr.75.362 kr./m²
Brøndumvej 10
2720 Vanløse		139 m²694 m18-08-20248.400.000 kr.60.432 kr./m²
Kæragervej 5
2720 Vanløse		130 m²502 m13-01-20269.200.000 kr.70.769 kr./m²
Damstien 22A
2720 Vanløse		140 m²787 m22-02-20249.400.000 kr.67.143 kr./m²
Veras Allé 10
2720 Vanløse		127 m²391 m17-07-20257.200.000 kr.56.693 kr./m²
Kilholmvej 35
2720 Vanløse		141 m²751 m13-05-202512.300.000 kr.87.234 kr./m²
Eskjærvej 10
2720 Vanløse		144 m²626 m16-12-20248.300.000 kr.57.639 kr./m²
Apollovej 29A
2720 Vanløse		145 m²598 m26-11-20258.800.000 kr.60.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden