Bogfinkevej 6

Villa · 169 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1991. Beliggende i Hedensted Kommune (8721).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.627 kr/m².2.177.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 9.424 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8721-snit 11.627 kr/m²-18,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.045.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,06 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 1999 · Alm. Salg: 1.286.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.045.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg1.286.000 kr.
1991Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 5 8721 Daugård	167 m²	25 m	04-02-2026	1.585.000 kr.	9.491 kr./m²
Bogfinkevej 1 8721 Daugård	179 m²	57 m	12-02-2024	1.675.000 kr.	9.358 kr./m²
Tranevej 5 8721 Daugård	169 m²	169 m	13-12-2023	1.425.000 kr.	8.432 kr./m²
Tranevej 21 8721 Daugård	169 m²	288 m	29-07-2024	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Tranevej 81 8721 Daugård	170 m²	249 m	14-08-2024	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Nordbygårdvej 50 8721 Daugård	170 m²	418 m	02-10-2025	2.480.000 kr.	14.588 kr./m²
Skolevej 1 8721 Daugård	173 m²	333 m	08-01-2026	2.500.000 kr.	14.451 kr./m²
Nordbygårdvej 132 8721 Daugård	171 m²	460 m	07-09-2025	3.265.000 kr.	19.094 kr./m²
Nordbygårdvej 48 8721 Daugård	174 m²	350 m	15-07-2024	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Kærsangervej 5 8721 Daugård	184 m²	46 m	23-04-2024	1.795.000 kr.	9.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu