Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Bogfinkevej 5

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
793.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.506 kr/m².2.575.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.548.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,18 pct. siden okt. 2017
282k873k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.975.000 kr.14. jul. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat2.548.234 kr.Markedet · 1992640.479 kr.Markedet · 1993602.847 kr.Markedet · 1994787.185 kr.Markedet · 1995661.353 kr.Markedet · 1996413.805 kr.Markedet · 1997667.527 kr.Markedet · 1998941.535 kr.Markedet · 19991.003.275 kr.Markedet · 20001.083.537 kr.Markedet · 20011.120.581 kr.Markedet · 20021.156.155 kr.Markedet · 20031.117.641 kr.Markedet · 20041.330.203 kr.Markedet · 20051.562.169 kr.Markedet · 20062.035.656 kr.Markedet · 20072.130.471 kr.Markedet · 20081.889.979 kr.Markedet · 20091.787.814 kr.Markedet · 20101.481.025 kr.Markedet · 20111.274.196 kr.Markedet · 20121.440.159 kr.Markedet · 20131.247.589 kr.Markedet · 20141.791.636 kr.Markedet · 20151.313.151 kr.Markedet · 20161.955.982 kr.Markedet · 2017971.964 kr.Markedet · 20182.001.552 kr.Markedet · 20191.745.919 kr.Markedet · 20202.079.609 kr.Markedet · 20212.195.592 kr.Markedet · 20222.293.347 kr.Markedet · 20232.374.638 kr.Markedet · 20242.189.124 kr.Markedet · 20252.222.052 kr.Markedet · 20262.131.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.548.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 2
8450 Hammel		145 m²82 m04-09-20262.645.000 kr.18.241 kr./m²
Dalstrøget 38
8450 Hammel		146 m²261 m21-05-20252.050.000 kr.14.041 kr./m²
Fuglebakken 4
8450 Hammel		150 m²240 m11-12-20242.935.000 kr.19.567 kr./m²
Møllevangen 51
8450 Hammel		148 m²502 m18-02-20262.125.000 kr.14.358 kr./m²
Rypevej 2
8450 Hammel		156 m²181 m21-05-20252.100.000 kr.13.462 kr./m²
Ditzelsvej 4
8450 Hammel		145 m²563 m18-03-20241.710.000 kr.11.793 kr./m²
Sallvej 63A
8450 Hammel		138 m²220 m06-08-20252.600.000 kr.18.841 kr./m²
Skovbrynet 32
8450 Hammel		145 m²630 m01-03-20243.440.000 kr.23.724 kr./m²
Møllevangen 27
8450 Hammel		142 m²502 m23-11-20252.950.000 kr.20.775 kr./m²
Fasanvej 10
8450 Hammel		158 m²225 m24-03-20243.200.000 kr.20.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden