Bogfinkevej 5

Villa · 112 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1964. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.856 kr/m².4.713.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 24.093 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-41,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.659.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,42 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2004 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.659.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1989nov.Ejerskifte
1964Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 26 2600 Glostrup	195 m²	216 m	23-04-2025	6.050.000 kr.	31.026 kr./m²
Rørsangervej 22 2600 Glostrup	111 m²	248 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	34.234 kr./m²
Fyrremejsevej 11 2600 Glostrup	115 m²	206 m	22-07-2026	5.150.000 kr.	44.783 kr./m²
Sofielundsvej 80 2600 Glostrup	115 m²	216 m	14-01-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Lærkevej 7 2600 Glostrup	107 m²	123 m	25-05-2026	5.500.000 kr.	51.402 kr./m²
Langagervej 44 2600 Glostrup	108 m²	344 m	31-08-2026	6.250.000 kr.	57.870 kr./m²
Langagervej 44 2600 Glostrup	108 m²	344 m	16-07-2026	6.250.000 kr.	57.870 kr./m²
Nordre Ringvej 84 2600 Glostrup	115 m²	538 m	03-02-2025	3.010.000 kr.	26.174 kr./m²
Vagtelvænget 16 2600 Glostrup	118 m²	440 m	31-05-2025	4.420.000 kr.	37.458 kr./m²
Nordre Ringvej 86 2600 Glostrup	117 m²	532 m	16-05-2026	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu