Bogfinkevej 30

Fritidshus · 105 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2019. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.878 kr/m².2.232.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 23.219 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²-37,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.569.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,60 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2009 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.569.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2009aug.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
2004jan.Ejerandel overdraget
1998jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 11 3300 Frederiksværk	86 m²	115 m	17-10-2024	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Bogfinkevej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	157 m	31-07-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Bogfinkevej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	157 m	24-06-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Bogfinkevej 32 3300 Frederiksværk	67 m²	44 m	15-04-2026	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²
Niels Larsensvej 32 3300 Frederiksværk	105 m²	100 m	19-02-2025	3.260.000 kr.	31.048 kr./m²
Dagsværmervej 8 3300 Frederiksværk	98 m²	90 m	16-01-2025	2.126.000 kr.	21.694 kr./m²
Dagsværmervej 11 3300 Frederiksværk	97 m²	134 m	28-04-2025	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Degnebakken 6 3300 Frederiksværk	104 m²	726 m	24-09-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Degnestien 17 3300 Frederiksværk	106 m²	754 m	10-11-2025	2.175.000 kr.	20.519 kr./m²
Syvstjernevej 4 3300 Frederiksværk	113 m²	261 m	25-06-2026	4.595.000 kr.	40.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu