Bogfinkevej 3, Skoven

Villa · 154 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 3.060 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 3060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.499 kr/m².3.049.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.931.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1141,61 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2017 · Alm. Salg: 316.667 kr.
6. okt. 2018 · Alm. Salg: 316.667 kr.
I dag · vores estimat: 3.931.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, familiehandel316.667 kr.
2017dec.Ejerskifte316.667 kr.
2003majEjerskifte
1990sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 2, Skoven 3630 Jægerspris	106 m²	76 m	02-07-2025	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Poppelvej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	134 m²	731 m	21-07-2024	1.495.000 kr.	11.157 kr./m²
Kulhusvej 180 3630 Jægerspris	165 m²	1,8 km	17-09-2025	3.295.000 kr.	19.970 kr./m²
Hasselvej 3 3630 Jægerspris	156 m²	7,4 km	29-07-2024	2.550.000 kr.	16.346 kr./m²
Vinkelvej 13 3630 Jægerspris	156 m²	7,5 km	12-08-2025	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Askevej 3A 3630 Jægerspris	155 m²	7,8 km	01-06-2026	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Askevej 25 3630 Jægerspris	154 m²	7,9 km	10-06-2026	3.650.000 kr.	23.701 kr./m²
Birkealle 39 3630 Jægerspris	147 m²	7,7 km	23-09-2025	3.800.000 kr.	25.850 kr./m²
Vinkelvej 8 3630 Jægerspris	141 m²	7,4 km	10-03-2025	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Askevej 53 3630 Jægerspris	159 m²	7,9 km	04-03-2026	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu