Bogfinkevej 22

Fritidshus · 79 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 898.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.271 kr/m².1.853.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 23.219 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.233 kr/m²-37,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.898.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,75 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.898.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.025.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	116 m	31-07-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Bogfinkevej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	116 m	24-06-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Bogfinkevej 11 3300 Frederiksværk	86 m²	124 m	17-10-2024	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Bogfinkevej 32 3300 Frederiksværk	67 m²	84 m	15-04-2026	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²
Bogfinkevej 15 3300 Frederiksværk	50 m²	83 m	05-12-2024	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Dagsværmervej 25 3300 Frederiksværk	76 m²	173 m	23-11-2024	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Venusvej 3 3300 Frederiksværk	80 m²	385 m	23-09-2026	1.960.000 kr.	24.500 kr./m²
Kildespringet 16 3300 Frederiksværk	78 m²	456 m	11-12-2023	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Hvidsværmervej 12 3300 Frederiksværk	82 m²	307 m	13-12-2025	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Jupitervej 6 3300 Frederiksværk	81 m²	441 m	29-05-2024	2.310.000 kr.	28.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu