Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7190 Billund

Bogfinkevej 1

Villa · 105 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 761 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1975. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.736 kr/m².2.116.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 12.381 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²-37,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.650.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,97 pct. siden jun. 2024
216k742k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.650.602 kr.Markedet · 1992362.985 kr.Markedet · 1993340.095 kr.Markedet · 1994591.780 kr.Markedet · 1995381.045 kr.Markedet · 1996604.695 kr.Markedet · 1997637.770 kr.Markedet · 1998564.900 kr.Markedet · 1999719.775 kr.Markedet · 2000388.185 kr.Markedet · 2001591.990 kr.Markedet · 2002843.990 kr.Markedet · 2003673.785 kr.Markedet · 2004672.000 kr.Markedet · 2005724.080 kr.Markedet · 2006518.700 kr.Markedet · 20071.045.275 kr.Markedet · 2008902.895 kr.Markedet · 2009764.925 kr.Markedet · 20101.073.835 kr.Markedet · 20111.319.010 kr.Markedet · 2012874.650 kr.Markedet · 2013937.545 kr.Markedet · 2014911.820 kr.Markedet · 20151.033.620 kr.Markedet · 20161.098.300 kr.Markedet · 20171.231.650 kr.Markedet · 20181.164.240 kr.Markedet · 20191.439.130 kr.Markedet · 20201.371.720 kr.Markedet · 20211.482.810 kr.Markedet · 20221.799.175 kr.Markedet · 20231.615.425 kr.Markedet · 20242.061.255 kr.Markedet · 20251.901.445 kr.Markedet · 20261.822.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.650.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 15
7190 Billund		132 m²185 m01-06-20262.350.000 kr.17.803 kr./m²
Bogfinkevej 15
7190 Billund		132 m²185 m13-11-20242.398.000 kr.18.167 kr./m²
Bogfinkevej 25
7190 Billund		185 m²274 m26-01-20262.050.000 kr.11.081 kr./m²
Fasanvej 24
7190 Billund		108 m²269 m20-12-20231.545.000 kr.14.306 kr./m²
Søndermarksvej 212B
7190 Billund		105 m²759 m22-06-20253.980.000 kr.37.905 kr./m²
Fasanvej 26
7190 Billund		112 m²283 m31-10-20231.400.000 kr.12.500 kr./m²
Gammel Hejnsvigvej 18
7190 Billund		112 m²483 m23-11-20241.651.000 kr.14.741 kr./m²
Søndermarksvej 402
7190 Billund		107 m²915 m26-03-20241.750.000 kr.16.355 kr./m²
Fasanvej 14
7190 Billund		119 m²173 m27-11-20231.695.000 kr.14.244 kr./m²
Møllevænget 13
7190 Billund		116 m²441 m17-04-20252.350.000 kr.20.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden