Bogfinkevej 1

Villa · 132 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1002 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.912 kr/m².1.731.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 8.193 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.349 kr/m²-27,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.335.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,06 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.335.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2004Ombygning
1986nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 27 8654 Bryrup	133 m²	87 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Østerlide 6 8654 Bryrup	130 m²	420 m	09-06-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Udsigten 8 8654 Bryrup	135 m²	536 m	16-10-2024	1.735.000 kr.	12.852 kr./m²
Sportsvej 48 8654 Bryrup	134 m²	693 m	31-08-2024	3.225.000 kr.	24.067 kr./m²
Fasanvej 16 8654 Bryrup	142 m²	217 m	02-10-2024	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Spættevej 14 8654 Bryrup	120 m²	180 m	16-03-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Fasanvej 40 8654 Bryrup	150 m²	144 m	16-10-2023	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Østerlide 7 8654 Bryrup	119 m²	447 m	09-06-2024	1.300.000 kr.	10.924 kr./m²
Daltoften 18 8654 Bryrup	148 m²	290 m	25-04-2024	1.410.000 kr.	9.527 kr./m²
Solbrinken 1 8654 Bryrup	121 m²	633 m	19-01-2026	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu