Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Bogenshovedvej 3

Fritidshus · 60 m² · bygget 1939

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.835 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
2835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.786 kr/m².2.144.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2835 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.060.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarksvej 16, Strandkær
8400 Ebeltoft		64 m²2,3 km08-08-20251.800.000 kr.28.125 kr./m²
Fuglsøvej 38, Strandkær
8400 Ebeltoft		56 m²2,5 km19-10-20252.050.000 kr.36.607 kr./m²
Vestervangen 5, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		63 m²3,1 km30-09-20242.150.000 kr.34.127 kr./m²
Mols Bjerge Vej 19, Basballe
8400 Ebeltoft		61 m²3,4 km22-12-20234.250.000 kr.69.672 kr./m²
Vedehøj 3, Femmøller
8400 Ebeltoft		58 m²3,9 km16-05-2024998.000 kr.17.207 kr./m²
Vedehøj 15, Femmøller
8400 Ebeltoft		57 m²3,9 km19-06-20251.220.000 kr.21.404 kr./m²
Lyngsbækvej 25
8400 Ebeltoft		61 m²4,2 km08-08-20242.025.000 kr.33.197 kr./m²
Vestervangen 7, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		70 m²3,1 km12-08-20263.160.000 kr.45.143 kr./m²
Svampedamvej 19, Femmøller
8400 Ebeltoft		57 m²4,0 km17-07-20261.339.000 kr.23.491 kr./m²
Svampedamvej 25, Femmøller
8400 Ebeltoft		63 m²4,1 km31-05-20262.450.000 kr.38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden