Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Bogenshovedvej 15

Fritidshus · 120 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 4.384 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
4384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.279.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.765 kr/m².3.359.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4384 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.370.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Ejerandel overdraget
  • 2016apr.Ejerandel overdraget
  • 2007majEjerandel overdraget
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerlyvej 14B, Fuglsø
8400 Ebeltoft		105 m²1,0 km07-03-20256.600.000 kr.62.857 kr./m²
Lærkealle 1, Agri
8400 Ebeltoft		95 m²1,3 km26-02-20251.600.000 kr.16.842 kr./m²
Fuglsøvej 8, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		111 m²3,0 km27-08-20253.600.000 kr.32.432 kr./m²
Møllestien 5, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		132 m²2,9 km11-11-20253.300.000 kr.25.000 kr./m²
Kirkebakken 2, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		114 m²3,4 km22-06-20242.887.500 kr.25.329 kr./m²
Fuglsøvej 34
8400 Ebeltoft		137 m²2,7 km18-09-20262.500.000 kr.18.248 kr./m²
Kystvejen 25, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		122 m²3,8 km14-02-20263.650.000 kr.29.918 kr./m²
Nymarksvej 7, Strandkær
8400 Ebeltoft		145 m²2,4 km29-10-20243.910.000 kr.26.966 kr./m²
Fuglsøvej 6, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		105 m²3,1 km02-07-20243.200.000 kr.30.476 kr./m²
Sydbakken 3, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		120 m²4,1 km11-12-20242.350.000 kr.19.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden