Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5270 Odense N

Bogensevej 20A, Næsby

Rækkehus · 103 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i NæsbyMedian pris/m² for rækkehus i Næsby (5270, sidste 24 mdr.): 17.368 kr/m² × 103 m².1.788.904 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.636.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 3, Næsby
5270 Odense N		98 m²295 m23-12-20241.700.000 kr.17.347 kr./m²
Højvang 133, Næsby
5270 Odense N		101 m²757 m19-03-20251.750.000 kr.17.327 kr./m²
Højvang 127, Næsby
5270 Odense N		99 m²694 m13-08-20251.560.000 kr.15.758 kr./m²
Højvang 195, Næsby
5270 Odense N		102 m²939 m23-07-20242.064.000 kr.20.235 kr./m²
Højvang 107, Næsby
5270 Odense N		98 m²667 m13-12-20251.068.000 kr.10.898 kr./m²
Søgårdsvej 41, Næsby
5270 Odense N		100 m²882 m06-11-20241.510.000 kr.15.100 kr./m²
Højvang 123, Næsby
5270 Odense N		96 m²679 m29-07-20251.695.000 kr.17.656 kr./m²
Højvang 181, Næsby
5270 Odense N		97 m²942 m20-06-20251.500.000 kr.15.464 kr./m²
Brinken 55, Næsby
5270 Odense N		100 m²1,2 km22-06-20252.120.000 kr.21.200 kr./m²
Engdraget 8, Næsby
5270 Odense N		103 m²1,4 km26-03-20241.995.000 kr.19.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden