Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Bogensegade 15, 5. th.

Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 1 værelser, opført i 1911, renoveret i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
569 m²
Bebygget areal
112 m²
Erhvervsareal
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.974 kr/m².2.112.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.561.761 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogensegade 9, 1. th
8000 Aarhus C		59 m²27 m06-10-20243.150.000 kr.53.390 kr./m²
Bogensegade 8, 1. tv
8000 Aarhus C		60 m²27 m02-10-20242.950.000 kr.49.167 kr./m²
Bogensegade 9, 4. tv
8000 Aarhus C		71 m²27 m22-04-20254.335.000 kr.61.056 kr./m²
Kroghsgade 6, kl.
8000 Aarhus C		40 m²330 m02-07-20251.470.000 kr.36.750 kr./m²
Bülowsgade 45A, 2.
8000 Aarhus C		39 m²296 m20-10-20241.690.000 kr.43.333 kr./m²
Schleppegrellsgade 28, 4. th
8000 Aarhus C		40 m²686 m24-04-20251.600.000 kr.40.000 kr./m²
Banegårdsgade 1, 4. 34
8000 Aarhus C		40 m²740 m08-06-20251.525.000 kr.38.125 kr./m²
Brammersgade 32, 3.
8000 Aarhus C		42 m²419 m22-06-20251.800.000 kr.42.857 kr./m²
Banegårdsgade 1, 2. 18
8000 Aarhus C		41 m²740 m04-12-20231.385.000 kr.33.780 kr./m²
Nordborggade 17, st. 4
8000 Aarhus C		39 m²895 m20-05-20241.220.000 kr.31.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden