Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Bogårdsvej 447

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.629 kr/m².5.924.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogårdsvej gns: 36.383 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.008.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,10 pct. siden maj 2012
589k3,2M5,8M8,4M11,1M1992199620002004200820122016202020249. maj 20122.600.000 kr.I dag · vores estimat6.008.523 kr.Markedet · 19921.151.323 kr.Markedet · 1993709.389 kr.Markedet · 19941.106.027 kr.Markedet · 19951.051.642 kr.Markedet · 19961.205.261 kr.Markedet · 19971.413.861 kr.Markedet · 1998588.848 kr.Markedet · 19991.940.129 kr.Markedet · 20002.183.893 kr.Markedet · 20011.436.211 kr.Markedet · 20021.996.749 kr.Markedet · 20032.339.449 kr.Markedet · 20041.644.662 kr.Markedet · 20052.677.679 kr.Markedet · 20064.803.462 kr.Markedet · 200711.053.863 kr.Markedet · 20084.484.006 kr.Markedet · 20094.539.434 kr.Markedet · 20103.451.287 kr.Markedet · 20113.106.799 kr.Markedet · 20123.039.600 kr.Markedet · 20132.310.394 kr.Markedet · 20142.863.631 kr.Markedet · 20153.175.339 kr.Markedet · 20163.246.859 kr.Markedet · 20173.417.166 kr.Markedet · 20183.767.465 kr.Markedet · 20194.123.128 kr.Markedet · 20204.435.730 kr.Markedet · 20215.833.499 kr.Markedet · 20226.949.509 kr.Markedet · 20235.954.040 kr.Markedet · 20244.688.732 kr.Markedet · 20255.796.696 kr.Markedet · 20265.744.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2012 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.008.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogårdsvej 508
3050 Humlebæk		156 m²124 m19-03-20255.300.000 kr.33.974 kr./m²
Bogårdsvej 207
3050 Humlebæk		153 m²315 m12-05-20267.125.000 kr.46.569 kr./m²
Bogårdsvej 451
3050 Humlebæk		140 m²56 m18-05-20266.500.000 kr.46.429 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²190 m30-09-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²190 m27-08-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²
Bogårdsvej 449
3050 Humlebæk		162 m²22 m29-07-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Bogårdsvej 318
3050 Humlebæk		137 m²183 m15-02-20256.025.000 kr.43.978 kr./m²
Bogårdsvej 416
3050 Humlebæk		136 m²171 m11-12-20234.650.000 kr.34.191 kr./m²
Bogårdsvej 437
3050 Humlebæk		167 m²120 m30-06-20266.050.000 kr.36.228 kr./m²
Bogårdsvej 437
3050 Humlebæk		167 m²120 m04-03-20266.050.000 kr.36.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden