Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Bogårdsvej 439

Villa · 154 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1973. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.002 kr/m².6.088.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogårdsvej gns: 36.383 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.769.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,76 pct. siden jan. 2002
609k3,3M6,0M8,7M11,4M19921996200020042008201220162020202424. jan. 20021.977.543 kr.I dag · vores estimat5.769.597 kr.Markedet · 19921.189.958 kr.Markedet · 1993733.194 kr.Markedet · 19941.143.142 kr.Markedet · 19951.086.932 kr.Markedet · 19961.245.706 kr.Markedet · 19971.461.306 kr.Markedet · 1998608.608 kr.Markedet · 19992.005.234 kr.Markedet · 20002.257.178 kr.Markedet · 20011.484.406 kr.Markedet · 20022.063.754 kr.Markedet · 20032.417.954 kr.Markedet · 20041.699.852 kr.Markedet · 20052.767.534 kr.Markedet · 20064.964.652 kr.Markedet · 200711.424.798 kr.Markedet · 20084.634.476 kr.Markedet · 20094.691.764 kr.Markedet · 20103.567.102 kr.Markedet · 20113.211.054 kr.Markedet · 20123.141.600 kr.Markedet · 20132.387.924 kr.Markedet · 20142.959.726 kr.Markedet · 20153.281.894 kr.Markedet · 20163.355.814 kr.Markedet · 20173.531.836 kr.Markedet · 20183.893.890 kr.Markedet · 20194.261.488 kr.Markedet · 20204.584.580 kr.Markedet · 20216.029.254 kr.Markedet · 20227.182.714 kr.Markedet · 20236.153.840 kr.Markedet · 20244.846.072 kr.Markedet · 20255.991.216 kr.Markedet · 20265.937.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2002 · Alm. Salg
1.977.543 kr.
I dag · vores estimat
5.769.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.977.543 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogårdsvej 508
3050 Humlebæk		156 m²168 m19-03-20255.300.000 kr.33.974 kr./m²
Bogårdsvej 207
3050 Humlebæk		153 m²230 m12-05-20267.125.000 kr.46.569 kr./m²
Bogårdsvej 449
3050 Humlebæk		162 m²69 m29-07-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Bogårdsvej 437
3050 Humlebæk		167 m²31 m30-06-20266.050.000 kr.36.228 kr./m²
Bogårdsvej 437
3050 Humlebæk		167 m²31 m04-03-20266.050.000 kr.36.228 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²131 m30-09-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²131 m27-08-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²
Bogårdsvej 451
3050 Humlebæk		140 m²39 m18-05-20266.500.000 kr.46.429 kr./m²
Bogårdsvej 212
3050 Humlebæk		166 m²215 m04-03-20246.295.000 kr.37.922 kr./m²
Bogårdsvej 318
3050 Humlebæk		137 m²117 m15-02-20256.025.000 kr.43.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden