Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Bogårdsvej 428

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1973. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
925 m²
Indbygget carport
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.024 kr/m².5.951.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogårdsvej gns: 36.383 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.104.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,97 pct. siden maj 1994
632k3,4M6,3M9,1M11,9M19921996200020042008201220162020202423. maj 19941.187.700 kr.I dag · vores estimat6.104.455 kr.Markedet · 19921.236.320 kr.Markedet · 1993761.760 kr.Markedet · 19941.187.680 kr.Markedet · 19951.129.280 kr.Markedet · 19961.294.240 kr.Markedet · 19971.518.240 kr.Markedet · 1998632.320 kr.Markedet · 19992.083.360 kr.Markedet · 20002.345.120 kr.Markedet · 20011.542.240 kr.Markedet · 20022.144.160 kr.Markedet · 20032.512.160 kr.Markedet · 20041.766.080 kr.Markedet · 20052.875.360 kr.Markedet · 20065.158.080 kr.Markedet · 200711.869.920 kr.Markedet · 20084.815.040 kr.Markedet · 20094.874.560 kr.Markedet · 20103.706.080 kr.Markedet · 20113.336.160 kr.Markedet · 20123.264.000 kr.Markedet · 20132.480.960 kr.Markedet · 20143.075.040 kr.Markedet · 20153.409.760 kr.Markedet · 20163.486.560 kr.Markedet · 20173.669.440 kr.Markedet · 20184.045.600 kr.Markedet · 20194.427.520 kr.Markedet · 20204.763.200 kr.Markedet · 20216.264.160 kr.Markedet · 20227.462.560 kr.Markedet · 20236.393.600 kr.Markedet · 20245.034.880 kr.Markedet · 20256.224.640 kr.Markedet · 20266.168.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 1994 · Alm. Salg
1.187.700 kr.
I dag · vores estimat
6.104.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg1.187.700 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogårdsvej 449
3050 Humlebæk		162 m²84 m29-07-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Bogårdsvej 508
3050 Humlebæk		156 m²52 m19-03-20255.300.000 kr.33.974 kr./m²
Bogårdsvej 437
3050 Humlebæk		167 m²141 m30-06-20266.050.000 kr.36.228 kr./m²
Bogårdsvej 437
3050 Humlebæk		167 m²141 m04-03-20266.050.000 kr.36.228 kr./m²
Bogårdsvej 212
3050 Humlebæk		166 m²216 m04-03-20246.295.000 kr.37.922 kr./m²
Bogårdsvej 207
3050 Humlebæk		153 m²289 m12-05-20267.125.000 kr.46.569 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²136 m30-09-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²136 m27-08-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²
Bogårdsvej 451
3050 Humlebæk		140 m²85 m18-05-20266.500.000 kr.46.429 kr./m²
Bogårdsvej 416
3050 Humlebæk		136 m²83 m11-12-20234.650.000 kr.34.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden