Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Bogårdsvej 425

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.714.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.717 kr/m².5.787.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogårdsvej gns: 36.383 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.768.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,39 pct. siden dec. 2014
553k3,0M5,5M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20142.795.000 kr.I dag · vores estimat5.768.707 kr.Markedet · 19921.081.780 kr.Markedet · 1993666.540 kr.Markedet · 19941.039.220 kr.Markedet · 1995988.120 kr.Markedet · 19961.132.460 kr.Markedet · 19971.328.460 kr.Markedet · 1998553.280 kr.Markedet · 19991.822.940 kr.Markedet · 20002.051.980 kr.Markedet · 20011.349.460 kr.Markedet · 20021.876.140 kr.Markedet · 20032.198.140 kr.Markedet · 20041.545.320 kr.Markedet · 20052.515.940 kr.Markedet · 20064.513.320 kr.Markedet · 200710.386.180 kr.Markedet · 20084.213.160 kr.Markedet · 20094.265.240 kr.Markedet · 20103.242.820 kr.Markedet · 20112.919.140 kr.Markedet · 20122.856.000 kr.Markedet · 20132.170.840 kr.Markedet · 20142.690.660 kr.Markedet · 20152.983.540 kr.Markedet · 20163.050.740 kr.Markedet · 20173.210.760 kr.Markedet · 20183.539.900 kr.Markedet · 20193.874.080 kr.Markedet · 20204.167.800 kr.Markedet · 20215.481.140 kr.Markedet · 20226.529.740 kr.Markedet · 20235.594.400 kr.Markedet · 20244.405.520 kr.Markedet · 20255.446.560 kr.Markedet · 20265.397.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2014 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.768.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogårdsvej 451
3050 Humlebæk		140 m²93 m18-05-20266.500.000 kr.46.429 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²206 m30-09-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²206 m27-08-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²
Bogårdsvej 318
3050 Humlebæk		137 m²190 m15-02-20256.025.000 kr.43.978 kr./m²
Bogårdsvej 416
3050 Humlebæk		136 m²233 m11-12-20234.650.000 kr.34.191 kr./m²
Bogårdsvej 305
3050 Humlebæk		131 m²209 m04-08-20244.975.000 kr.37.977 kr./m²
Bogårdsvej 514
3050 Humlebæk		127 m²236 m03-04-20255.760.000 kr.45.354 kr./m²
Bogårdsvej 207
3050 Humlebæk		153 m²278 m12-05-20267.125.000 kr.46.569 kr./m²
Bogårdsvej 508
3050 Humlebæk		156 m²220 m19-03-20255.300.000 kr.33.974 kr./m²
Bogårdsvej 449
3050 Humlebæk		162 m²98 m29-07-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden