Bogårdsvej 419

Villa · 139 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 728 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.717 kr/m².5.787.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogårdsvej gns: 36.383 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²-24,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.402.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+980,41 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2013 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.402.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogårdsvej 451 3050 Humlebæk	140 m²	134 m	18-05-2026	6.500.000 kr.	46.429 kr./m²
Bogårdsvej 318 3050 Humlebæk	137 m²	191 m	15-02-2025	6.025.000 kr.	43.978 kr./m²
Bogårdsvej 316 3050 Humlebæk	142 m²	209 m	30-09-2026	5.995.000 kr.	42.218 kr./m²
Bogårdsvej 316 3050 Humlebæk	142 m²	209 m	27-08-2026	5.995.000 kr.	42.218 kr./m²
Bogårdsvej 416 3050 Humlebæk	136 m²	260 m	11-12-2023	4.650.000 kr.	34.191 kr./m²
Bogårdsvej 305 3050 Humlebæk	131 m²	173 m	04-08-2024	4.975.000 kr.	37.977 kr./m²
Bogårdsvej 514 3050 Humlebæk	127 m²	287 m	03-04-2025	5.760.000 kr.	45.354 kr./m²
Bogårdsvej 207 3050 Humlebæk	153 m²	243 m	12-05-2026	7.125.000 kr.	46.569 kr./m²
Bogårdsvej 508 3050 Humlebæk	156 m²	267 m	19-03-2025	5.300.000 kr.	33.974 kr./m²
Bogårdsvej 449 3050 Humlebæk	162 m²	151 m	29-07-2024	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu