Bøvlvej 108, Bøvl

Villa · 152 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 17.738 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2000. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 17738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.810 kr/m².1.389.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17738 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.113.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,03 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 1997 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.113.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1997apr.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rahbæksvej 12 7260 Sønder Omme	153 m²	2,3 km	18-11-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Birkevej 10 7260 Sønder Omme	156 m²	2,3 km	21-11-2025	1.095.000 kr.	7.019 kr./m²
Rahbæksparken 106 7260 Sønder Omme	165 m²	2,0 km	14-05-2025	2.900.000 kr.	17.576 kr./m²
Møllegrunden 8 7260 Sønder Omme	162 m²	2,4 km	31-08-2026	1.250.000 kr.	7.716 kr./m²
Møllegrunden 8 7260 Sønder Omme	162 m²	2,4 km	16-03-2026	1.250.000 kr.	7.716 kr./m²
Lyngvang 5 7260 Sønder Omme	144 m²	2,5 km	05-03-2026	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Farvergade 9 7260 Sønder Omme	158 m²	2,7 km	26-01-2026	785.000 kr.	4.968 kr./m²
Gammel Bøvlvej 41 7260 Sønder Omme	135 m²	2,1 km	08-08-2024	710.000 kr.	5.259 kr./m²
Farvergade 19 7260 Sønder Omme	161 m²	2,6 km	12-05-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Grønvang 10 7260 Sønder Omme	161 m²	2,6 km	21-12-2023	1.300.000 kr.	8.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu