Bøtøvej 73A

Fritidshus · 100 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.705 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.030 kr/m².2.496.725 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøtøvej gns: 26.000 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²+6,60 pct.
3Vores vurdering3.039.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,98 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 739.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.039.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2001okt.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008739.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøtøvej 47 4873 Væggerløse	101 m²	410 m	16-04-2026	2.415.000 kr.	23.911 kr./m²
Bøtøvej 46 4873 Væggerløse	100 m²	567 m	20-10-2024	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Bøtøvej 58 4873 Væggerløse	92 m²	334 m	20-02-2025	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Bøtøvej 88C 4873 Væggerløse	110 m²	176 m	26-06-2024	2.204.750 kr.	20.043 kr./m²
Bøtøvej 86 4873 Væggerløse	88 m²	91 m	19-01-2026	2.072.500 kr.	23.551 kr./m²
Bøtøvej 104B 4873 Væggerløse	90 m²	428 m	18-06-2026	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Bøtøvej 104A 4873 Væggerløse	113 m²	405 m	09-08-2024	2.750.000 kr.	24.336 kr./m²
Bøtøvej 7B 4873 Væggerløse	96 m²	1,2 km	29-10-2024	2.425.000 kr.	25.260 kr./m²
Bøtøvej 7D 4873 Væggerløse	96 m²	1,2 km	29-10-2025	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Bøtøvej 48 4873 Væggerløse	117 m²	534 m	08-09-2025	2.850.000 kr.	24.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu