Bøtølundvej 61

Fritidshus · 70 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 70 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.176 kr/m².1.202.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøtølundvej gns: 17.143 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.668 kr/m²-27,60 pct.
3Vores vurdering1.264.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,39 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2008 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.264.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.200.000 kr.
aug.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
2008majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1990Bygget
1989sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøtølundvej 51 4873 Væggerløse	70 m²	40 m	01-01-2026	1.355.000 kr.	19.357 kr./m²
Bøtølundvej 97 4873 Væggerløse	70 m²	91 m	04-04-2024	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Bøtølundvej 27 4873 Væggerløse	70 m²	101 m	19-06-2025	1.240.000 kr.	17.714 kr./m²
Bøtølundvej 142 4873 Væggerløse	70 m²	116 m	01-05-2024	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Bøtølundvej 2 4873 Væggerløse	70 m²	124 m	03-07-2025	1.090.000 kr.	15.571 kr./m²
Bøtølundvej 8 4873 Væggerløse	70 m²	159 m	20-03-2025	1.255.000 kr.	17.929 kr./m²
Bøtølundvej 12 4873 Væggerløse	70 m²	184 m	15-11-2023	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Bøtølundvej 110 4873 Væggerløse	70 m²	193 m	24-09-2025	1.204.000 kr.	17.200 kr./m²
Bøtølundvej 120 4873 Væggerløse	70 m²	200 m	21-11-2025	1.080.000 kr.	15.429 kr./m²
Bøtølundvej 130 4873 Væggerløse	70 m²	231 m	24-08-2025	1.199.000 kr.	17.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu