Bøtølundvej 115

Fritidshus · 182 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 182 m², grund på 380 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.707 kr/m².3.199.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøtølundvej gns: 17.254 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.416 kr/m²-29,30 pct.
3Vores vurdering3.385.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,19 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2021 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.385.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerskifte4.850.000 kr.
Bygget
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøtøvej 91 4873 Væggerløse	186 m²	631 m	17-04-2024	3.750.000 kr.	20.161 kr./m²
Rørgræsvej 17 4873 Væggerløse	198 m²	910 m	28-05-2026	2.805.000 kr.	14.167 kr./m²
Krathusvej 5 4873 Væggerløse	184 m²	1,7 km	12-04-2026	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Lathyrusvej 8 4873 Væggerløse	152 m²	524 m	22-06-2026	7.400.000 kr.	48.684 kr./m²
Savavej 87 4873 Væggerløse	162 m²	1,2 km	02-12-2025	3.350.000 kr.	20.679 kr./m²
Blåbærvej 17 4873 Væggerløse	170 m²	1,8 km	31-12-2026	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Blåbærvej 17 4873 Væggerløse	170 m²	1,8 km	19-10-2026	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Lupinvej 87 4873 Væggerløse	148 m²	875 m	15-11-2024	2.280.000 kr.	15.405 kr./m²
Vedbendvej 5 4873 Væggerløse	130 m²	156 m	04-03-2024	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Hansavej 27 4873 Væggerløse	157 m²	1,3 km	10-11-2025	2.905.000 kr.	18.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu