Bøtølundvej 106

Fritidshus · 83 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 985 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.339 kr/m².1.213.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøtølundvej gns: 17.254 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-29,20 pct.
3Boligareal større end typisk83 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering1.429.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,13 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2009 · Alm. Salg: 595.000 kr.
2. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.429.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
2009nov.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1990Bygget
1989sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøtølundvej 110 4873 Væggerløse	70 m²	29 m	24-09-2025	1.204.000 kr.	17.200 kr./m²
Bøtølundvej 120 4873 Væggerløse	70 m²	95 m	21-11-2025	1.080.000 kr.	15.429 kr./m²
Bøtølundvej 94 4873 Væggerløse	70 m²	98 m	04-03-2026	1.188.000 kr.	16.971 kr./m²
Bøtølundvej 32 4873 Væggerløse	70 m²	102 m	28-08-2024	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Bøtølundvej 97 4873 Væggerløse	70 m²	114 m	04-04-2024	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Bøtølundvej 28 4873 Væggerløse	70 m²	146 m	16-04-2026	1.195.000 kr.	17.071 kr./m²
Bøtølundvej 132 4873 Væggerløse	70 m²	160 m	25-06-2026	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Bøtølundvej 142 4873 Væggerløse	70 m²	160 m	01-05-2024	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Bøtølundvej 24 4873 Væggerløse	70 m²	165 m	01-09-2026	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Bøtølundvej 8 4873 Væggerløse	70 m²	172 m	20-03-2025	1.255.000 kr.	17.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu