Bøtø Ringvej 8

Fritidshus · 69 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.418 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2022. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.845 kr/m².1.435.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.554.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,62 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2019 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.554.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2019jul.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1973jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøtø Ringvej 22 4873 Væggerløse	65 m²	215 m	12-02-2025	1.355.000 kr.	20.846 kr./m²
Tagetesvej 22 4873 Væggerløse	72 m²	96 m	18-05-2026	1.005.000 kr.	13.958 kr./m²
Tagetesvej 35 4873 Væggerløse	72 m²	97 m	13-08-2024	1.345.000 kr.	18.681 kr./m²
Bøtøvej 264 4873 Væggerløse	69 m²	455 m	21-05-2026	1.875.000 kr.	27.174 kr./m²
Pedersdalvænget 4 4873 Væggerløse	70 m²	438 m	12-02-2025	1.405.000 kr.	20.071 kr./m²
Sølvlysvej 11 4873 Væggerløse	69 m²	609 m	17-12-2023	1.225.000 kr.	17.754 kr./m²
Tagrørvej 5 4873 Væggerløse	72 m²	263 m	22-09-2026	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Skarntydevej 4 4873 Væggerløse	67 m²	408 m	24-09-2024	1.400.000 kr.	20.896 kr./m²
Torilisvej 30 4873 Væggerløse	68 m²	552 m	02-05-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Tornbladvej 20 4873 Væggerløse	67 m²	440 m	23-06-2026	1.795.000 kr.	26.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu