Bøtø Ringvej 32

Fritidshus · 59 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.338 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.844 kr/m².1.381.100 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.272.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+487,53 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1998 · Alm. Salg: 216.579 kr.
I dag · vores estimat: 1.272.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg216.579 kr.
1971Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøtø Ringvej 22 4873 Væggerløse	65 m²	126 m	12-02-2025	1.355.000 kr.	20.846 kr./m²
Tjærenellikevej 19 4873 Væggerløse	59 m²	237 m	23-08-2025	1.425.000 kr.	24.153 kr./m²
Trehagevej 4 4873 Væggerløse	61 m²	55 m	21-07-2025	1.025.000 kr.	16.803 kr./m²
Vildrosevej 8 4873 Væggerløse	60 m²	288 m	29-07-2026	2.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Sølvpoppelvej 13 4873 Væggerløse	60 m²	304 m	24-11-2025	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Tobaksvej 1 4873 Væggerløse	60 m²	382 m	15-06-2024	1.375.000 kr.	22.917 kr./m²
Tranebærvej 4 4873 Væggerløse	60 m²	486 m	09-09-2024	1.195.000 kr.	19.917 kr./m²
Tornbladvej 16 4873 Væggerløse	60 m²	489 m	09-07-2026	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Torilisvej 24 4873 Væggerløse	59 m²	817 m	26-11-2025	1.025.000 kr.	17.373 kr./m²
Pedersdalvænget 27 4873 Væggerløse	61 m²	555 m	18-02-2026	1.516.000 kr.	24.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu