Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Boesvangen 44

Villa · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1001 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.805 kr/m².2.542.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoesvangen gns: 18.581 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.509.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,96 pct. siden aug. 2025
372k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.850.000 kr.I dag · vores estimat2.509.100 kr.Markedet · 1992599.520 kr.Markedet · 1993575.040 kr.Markedet · 1994524.400 kr.Markedet · 1995679.680 kr.Markedet · 1996716.520 kr.Markedet · 1997864.840 kr.Markedet · 19981.624.080 kr.Markedet · 19991.043.520 kr.Markedet · 2000969.240 kr.Markedet · 2001692.040 kr.Markedet · 2002940.920 kr.Markedet · 20031.392.840 kr.Markedet · 2004949.680 kr.Markedet · 20051.314.720 kr.Markedet · 20061.630.680 kr.Markedet · 20071.832.160 kr.Markedet · 20081.766.880 kr.Markedet · 20091.861.080 kr.Markedet · 20101.513.920 kr.Markedet · 20111.901.520 kr.Markedet · 20121.224.600 kr.Markedet · 20131.307.880 kr.Markedet · 20141.586.040 kr.Markedet · 20151.398.360 kr.Markedet · 20161.797.480 kr.Markedet · 20171.924.680 kr.Markedet · 20181.916.760 kr.Markedet · 20192.163.000 kr.Markedet · 20202.181.120 kr.Markedet · 20212.340.000 kr.Markedet · 20222.635.560 kr.Markedet · 20232.528.160 kr.Markedet · 20242.716.560 kr.Markedet · 20253.402.240 kr.Markedet · 20263.095.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.509.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boesvangen 56
7120 Vejle Øst		122 m²25 m25-08-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Boesvangen 65
7120 Vejle Øst		122 m²200 m22-05-20252.050.000 kr.16.803 kr./m²
Boesvangen 46
7120 Vejle Øst		112 m²25 m08-09-20252.100.000 kr.18.750 kr./m²
Boesvangen 59
7120 Vejle Øst		110 m²147 m13-11-20252.325.000 kr.21.136 kr./m²
Boesvangen 40
7120 Vejle Øst		132 m²48 m18-12-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Boesvangen 16
7120 Vejle Øst		132 m²116 m01-02-20242.430.500 kr.18.413 kr./m²
Boesvangen 10
7120 Vejle Øst		148 m²147 m20-12-20232.275.000 kr.15.372 kr./m²
Boesvangen 14
7120 Vejle Øst		183 m²129 m15-10-20253.600.000 kr.19.672 kr./m²
Boesvangen 13
7120 Vejle Øst		187 m²272 m26-05-20242.630.000 kr.14.064 kr./m²
Nordvangen 19
7120 Vejle Øst		122 m²172 m11-11-20252.920.000 kr.23.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden