Bøstrupvej 27, Løve Mark

Villa · 260 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 3.158 m², 8 værelser, opført i 1905, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 3158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.294 kr/m².2.694.499 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3158 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.083.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,70 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.083.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2005Ombygning
1996majEjerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøstrupvej 35, Løve Mark 4270 Høng	230 m²	440 m	22-12-2024	2.400.000 kr.	10.435 kr./m²
Høng Landevej 4, Løve 4270 Høng	259 m²	2,6 km	03-07-2024	3.700.000 kr.	14.286 kr./m²
Toelstangsvej 5, V Løve 4270 Høng	232 m²	2,5 km	17-06-2024	2.295.000 kr.	9.892 kr./m²
Elmelunden 19 4270 Høng	249 m²	3,7 km	16-12-2024	3.425.000 kr.	13.755 kr./m²
Katrinevej 4 4270 Høng	209 m²	2,7 km	07-12-2023	2.500.000 kr.	11.962 kr./m²
Stensbjergvej 6, Gierslev 4270 Høng	230 m²	3,5 km	11-12-2023	1.950.000 kr.	8.478 kr./m²
Nøddelunden 1 4270 Høng	250 m²	4,2 km	10-07-2026	2.300.000 kr.	9.200 kr./m²
Kløvervej 35 4270 Høng	212 m²	3,1 km	10-09-2026	3.325.000 kr.	15.684 kr./m²
Bakkedraget 3 4270 Høng	185 m²	2,4 km	08-04-2025	1.849.995 kr.	10.000 kr./m²
Slagelsevej 67 4270 Høng	346 m²	2,4 km	25-06-2024	3.200.000 kr.	9.249 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu