Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Bøstrup Strandvej 5A, Bøstrup

Villa · 50 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 50 m², grund på 2.453 m², 2 værelser, opført i 1870, renoveret i 1991. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
2453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.996 kr/m².892.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2453 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.034.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2023mar.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dageløkke Marina 19B, Dageløkke
5953 Tranekær		50 m²2,6 km16-09-2024765.000 kr.15.300 kr./m²
Dageløkke Marina 12A, Dageløkke
5953 Tranekær		50 m²2,6 km26-06-2026795.000 kr.15.900 kr./m²
Dageløkke Marina 2M, Dageløkke
5953 Tranekær		50 m²2,6 km04-09-20251.275.000 kr.25.500 kr./m²
Dageløkke Marina 3M, Dageløkke
5953 Tranekær		50 m²2,6 km10-04-20261.325.000 kr.26.500 kr./m²
Dageløkke Marina 7M, Dageløkke
5953 Tranekær		50 m²2,6 km15-03-20251.495.000 kr.29.900 kr./m²
Dageløkke Marina 16C, Dageløkke
5953 Tranekær		49 m²2,5 km11-10-2023750.000 kr.15.306 kr./m²
Dageløkke Marina 11C, Dageløkke
5953 Tranekær		49 m²2,5 km15-03-2026640.000 kr.13.061 kr./m²
Dageløkke Marina 2D, Dageløkke
5953 Tranekær		49 m²2,6 km29-10-2025615.000 kr.12.551 kr./m²
Dageløkke Marina 13A, Dageløkke
5953 Tranekær		49 m²2,6 km20-05-2025730.000 kr.14.898 kr./m²
Dageløkke Marina 11E, Dageløkke
5953 Tranekær		48 m²2,5 km22-09-2024530.000 kr.11.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden