Boestoftevej 66, Boestofte

Villa · 146 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.448 kr/m².2.111.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.788.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,31 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2005 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.788.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boestoftevej 73, Boestofte 4660 Store Heddinge	190 m²	65 m	24-07-2026	2.275.000 kr.	11.974 kr./m²
Boestoftevej 73, Boestofte 4660 Store Heddinge	190 m²	65 m	08-06-2026	2.275.000 kr.	11.974 kr./m²
Kristiansvej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	134 m²	1,2 km	22-08-2024	2.215.000 kr.	16.530 kr./m²
Bøgelundsvej 7, Frøslev 4660 Store Heddinge	139 m²	1,8 km	02-06-2024	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Kongshøjvej 20, Lyderslev 4660 Store Heddinge	136 m²	2,0 km	14-07-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Vandrigsvej 26, Gevnø 4660 Store Heddinge	170 m²	1,3 km	15-09-2024	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Frøslev Bygade 10, Frøslev 4660 Store Heddinge	135 m²	2,1 km	18-11-2025	2.170.000 kr.	16.074 kr./m²
Vandrigsvej 3, Gevnø 4660 Store Heddinge	120 m²	1,4 km	12-07-2026	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Slågårdsvej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	164 m²	2,4 km	18-01-2026	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²
Kongshøjvej 7, Lyderslev 4660 Store Heddinge	108 m²	1,9 km	04-02-2026	1.735.000 kr.	16.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu